Корзина
Нет отзывов, добавить
Проектирование зданий и сооружений по индивидуальному макетуЗаказать
Проектирование зданий и сооружений
График работы
  • Понедельник
    08:0018:00
  • Вторник
    08:0018:00
  • Среда
    08:0018:00
  • Четверг
    08:0018:00
  • Пятница
    08:0018:00
  • Суббота
    Выходной
  • Воскресенье
    Выходной
Контакты
+79270181811
+78462540960
ООО «Проекция»
Сидоров Антон Семенович
РоссияСамарская областьСамараулица Советской Армии 180, строение 3, офис 510
Россия, 443090, Самара, ул. Советской Армии, д. 180, строение 3, офис. 510. ИНН 6311128332, КПП 631601001, ОГРН 1116311002136. р/c 40702810507370000058, ОАО Филиал «Газпромбанк» в г. Самара БИК: 043601917, к/с 30101810000000000917 Тел. 8 (927)0181811, 212-00-95. е-mail: ooo.projection@mail.ru.ooo.projection@mail.ru
  • E-mailinfo@projection23.ru
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+79270181811
+78462540960

Индивидуальные проекты домов и коттеджей - проект дома на заказ

Индивидуальные проекты домов и коттеджей - проект дома на заказ

Проект строительства коттеджа: основные положения

В последнее время загородному строительству уделяется повышенное внимание как со стороны властей, так и обычных обывателей. Современные проекты домов и коттеджей рассматриваются как способ удовлетворить потребности значительно растущей доли рынка жилья. Это особенно актуально при высокой стоимости жилья в многоквартирных домах. Следует подчеркнуть, что загородное строительство не является совершенно новым типом приобретения недвижимости, а представляет собой альтернативное использование земли с целью заселения и использования последующими поколениями. Попытаемся рассмотреть основные моменты, на которые следует обратить внимание при планировании собственного жилья.
проекты домов на заказ

Главные моменты, на которые следует обратить внимание перед тем как заказать проекты домов и коттеджей:

  1. Разрешение на строительство. Большинство коттеджей строятся на заранее отобранных земельных участках. Поэтому контролирующим органам потребуется некоторое время для того, чтобы определить, подходит ли предлагаемый проектировщиком участок для застройки коттеджей. Административное разрешение на условное использование земельного участка обеспечивает баланс между уверенностью разработчика и мнением заказчика.
  2. Окупаемость проекта. Из-за высокой стоимости земли возведение коттеджей по большей части практична только для одной семьи. Хотя сегодня всё больше набирают популярность так называемые «таунхаусы», в которых могут жить несколько семей одновременно, поэтому проектирование коттеджа и сопутствующие ему процессы не должны быть ограничительными, чтобы сделать строительство для одной семьи лучшим вариантом.
  3. Плотность застройки территории. В большинстве случаев допустимая плотность загородных застроек измеряется в единицах на акр или по минимальным размерам одного строения. Но не все единицы созданы равными, и такие меры способствуют неправильному восприятию загородного жилья.
  4. Удовлетворение потребности района. Коттеджный посёлок даёт людям возможность отказаться от своего большого дома, но жить по соседству со своими друзьями и знакомыми. Причина того, что многие люди продолжают жить в многоквартирных домах, заключается в том, что они хотят остаться в районе, в котором родились и выросли и не желают переезжать. Коттеджи позволяют молодожёнам и пожилым людям получить прибыль от своего большого дома, но при этом иметь отдельный дом в удобной обстановке рядом с друзьями и семьей.
  5. Финансовая доступность. Хотя загородные дома относительно небольшие, проекты красивых коттеджей нельзя назвать дешёвыми. Загородная постройка включает в себя все самые дорогие помещения обычного дома (кухню, ванные комнаты), а также системы отопления, вентиляции и т. д. Кроме того, выполнение строительных работ в условиях ограниченного пространства коттеджного посёлка может быть дорогостоящим.
     
проект строительства коттеджа недорого

Проект строительства коттеджа: что учесть при планировании

При составлении проекта загородного дома необходимо уделить пристальное внимание следующим моментам:

  1. Зоны основного и второго этажа. Регулировка площади основного этажа позволяет контролировать площадь и масштаб каждого коттеджа. Обычно контролирующие органы устанавливают предельно допустимую площадь для загородных построек. Всё что больше — определяется понятием «роскошь».  Тем не менее, большинство потенциальных владельцев заказывают проекты двухэтажных коттеджей.
  2. Максимальная высота. В этом аспекте мы вновь сталкиваемся с тем, что в ряде регионов контролирующие органы устанавливают ограничения по высоте коттеджей. 
  3. Наличие стоянки. Парковка, пожалуй, самый важный фактор в экономике загородного жилья. Пространство, необходимое для маневрирования и стоянки автомобилей, должно быть почти таким же, как возле крупного торгового центра. Поэтому проекты домов и коттеджей в Самаре часто предусматривают отдельную стоянку, желательно вне поля зрения улицы. Наличие переулка может устранить необходимость в подъездной дорожке и пространстве для разворота машины. 
     
Другие статьи